De ontwerp-Nota Ruimte is in oktober verschenen en telt maar liefst 354 pagina’s. Dit schetst de ruimtelijke koers van Nederland voor de komende 25 jaar. Voor wie geen tijd (of zin) heeft om het hele document door te nemen, hebben we de belangrijkste punten eruit gefilterd die relevant zijn voor de sector van duurzaam en grootschalig bedrijfsvastgoed.
Belangrijkste observaties:
- Er komt extra ruimte voor Defensie, energievoorziening en circulaire bedrijvigheid.
- Uitbreiding van bedrijventerreinen wordt vooral mogelijk gemaakt langs de belangrijkste goederencorridors, nabij multimodale knooppunten.
- Productie en overslag worden expliciet genoemd, maar ‘opslag’ – een essentiële schakel in de logistieke keten – komt nauwelijks aan bod, behalve in de context van strategische voorraden (zoals voor Defensie, medicijnen en voedsel).
- Bedrijventerreinen met een hogere milieucategorie krijgen meer aandacht, met nadruk op circulaire economie, grondstoffenzekerheid en energie-autonomie.
- Landbouw- en natuurgebieden worden verder beschermd. Voor nieuwbouw op greenfieldlocaties komt een afwegingskader waarin gekeken wordt naar mogelijkheden om functies te combineren.
Opvallend detail:
Het begrip e-commerce komt in de Nota Ruimte niet voor. Dat roept vragen op over de positie van deze snelgroeiende sector binnen de toekomstige ruimtelijke ordening van Nederland.
Discussiepunt:
Wat vinden jullie van deze ontwerpvisie? En welke onderwerpen missen er volgens jullie nog in het ruimtelijk beleid voor de komende decennia? Is een afwegingskader voor greenfield ontwikkeling de oplossing?
Over dit onderwerp organiseren wij op 17 november een ronde tafel onder leiding van Nanne Zwiep en Leon Simons, waarin we met experts en betrokkenen verder in gesprek gaan over de impact van de Nota Ruimte op (duurzaam) bedrijfsvastgoed.